Sofort bezugsfrei: 1-Zimmer Wohnung nahe Schloss Charlottenburg

Brauhofstraße 6, 10587 Berlin – Charlottenburg

Wohnungen

1 Zimmer

40 m²

200.000 €

Das 1958 errichtete Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen, die in jeweils drei Wohneinheiten unterteilt sind. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das voll unterkellerte Gebäude ist an das Fernwärme-Netz angeschlossen und wird zentral beheizt. Die Fassaden verfügen über ein Wärmeverbundsystem und das Dach ist bereits ausgebaut.

Die Liegenschaft zeigt sich in guter Instandhaltung. Aktuell plant die Eigentümergemeinschaft die Erneuerung der Frisch- und Abwasserleitungen, die zum großen Teil aus der Rücklage finanziert werden kann.

Ausstattung

Die im 1. Obergeschoss des Hauses gelegene Wohnung bietet ein geräumiges Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein gefliestes Wannenbad. Die hellen Räume sind nach Süden ausgerichtet.

Ein Laminatboden ist im Flur und im Zimmer verlegt. Die Wohnung kann mit der aktuellen Möblierung übernommen und sofort bezogen werden - es besteht kein Mietverhältnis und die Immobilie ist direkt bezugsfrei. Die Fenster sind aus Holz, ein Kellerabteil zur Wohnung ist vorhanden.

Fakten UND
Grundriss

WE-Nr	Etage	Zimmer	Fläche	Kaufpreis	Status
Brauhof6 WE 05	1. OG	1	40,6 m²	200.000 €	frei ab Sofort

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Lage

Im Herzen von Berlin - Charlottenburg befindet sich die Liegenschaft in einer ruhigen Anwohnerstraße unweit vom Schloss und dem Spreeufer.

Der Richard-Wagner-Platz bietet hier Anbindung an die U-Bahn; zahlreiche Buslinien verkehren auf der Otto-Suhr-Allee. Die Brauhofstraße selbst und ruhig und bietet mit schönem Baumbestand und gepflegten Fassaden beschaulichen Wohncharakter in unmittelbarer Nähe zur City-West und der Technischen Universität. Schlosspark und Charlottenburger Ufer laden zum Spazieren ein und bieten Möglichkeiten der Naherholung mit weitläufigen Grünflächen im Herzen der Berliner Innenstadt.

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