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vorheriges Projekt
Fuldastrasse Neun
Fuldastraße 9, 12043 Berlin – Neukölln
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen.
Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten wartet das Haus mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
8 von 17 Einheiten
bereits verkauft
| WE-Nr | Etage | Zimmer | Fläche | Kaufpreis | Status | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FS9 TE 03, TE 05, WE 06 | 1. OG | 13 | 296,8 m² | 1.390.000 € | vermietet |
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| FS9 WE 01 | EG | 1 | 52,7 m² | 245.000 € | frei ab sofort |
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| FS9 WE 04 | EG | 2 | 44,5 m² | 199.500 € | vermietet |
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| FS9 WE 08 | 2. OG | 3 | 85,9 m² | 409.000 € | vermietet |
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| FS9 WE 09 | 2. OG | 3 | 100 m² | 499.000 € | vermietet |
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| FS9 WE 12 | 3. OG | 3 | 86,8 m² | 429.000 € | vermietet |
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| FS9 WE 15 | 3. OG | 2 | 46,3 m² | 249.000 € | frei ab sofort |
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| FS9 WE 17 | 4. OG | 3 | 100,9 m² | 579.000 € | frei ab Dezember 2024 |
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| FS9 WE 19 | 4. OG | 2 | 46,4 m² | 230.000 € | vermietet |
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Lage
Turbulentes Kiezgefühl zwischen multikulturellem Altberliner Charme und kreativer Bohème, Lebendigkeit und avantgardistische Trends am Puls der Zeit: Das ist Neukölln zwischen Reuter-, Donau- und Weserkiez. Hier findet sich der schlichte Altbau in der Fuldastraße 9, welcher Mieter:innen wie auch Eigentümer:innen ein ruhiges Zuhause in einer aufregenden und dynamischen Umgebung schafft.
Die Fuldastraße ist beliebt und belebt, liegt direkt im Herzen des Bezirks und damit unweit von Weigandufer sowie des Volksparks Hasenheide. Auch der historische Richardplatz in Rixdorf ist von hier aus fußläufig erreichbar. Hermannplatz und Karl-Marx-Straße bieten die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von urig-kultig bis experimentell modern und kreativ zeigt sich die Vielfalt der Gastronomie-, Bar- und Kulturszene dieses Bezirks, die für vielfach unkonventionelles Ausgehfeeling sorgt. Die Dynamik Berlins lässt sich hier in kompletter Vielfalt erleben.
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