Schiller8

Schillerpromenade 8, 12049 Berlin – Neukölln

Wohnungen

1 - 8 Zimmer

37 m² - 284 m²

ab 154.000 €

Teileigentum

1 - 5 Räume

29 m² - 99 m²

ab 99.000 €

Das Haus an der Schillerpromenade 8 wurde um 1900 im späten Gründerzeitstil erbaut. Insgesamt besitzt das Objekt fünf Etagen sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Drei gründerzeittypische Treppenhäuser führen zu den Wohnungen, dabei sorgen teilweise historische Kassettentüren mit dekorativen Türrahmen für ein klassisches Berliner Altbauflair.

Vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss verteilen sich insgesamt 30 Wohneinheiten, welche überwiegend mit Gasetagenheizung ausgestattet sind. Vier Gewerbeeinheiten befinden sich außerdem im Vorderhaus, wie auch im Seitenflügel des Erdgeschosses. Je Treppenhaus und Etage sind zwei bis drei Wohnungen zugänglich.
Die insgesamt 30 Wohneinheiten im Objekt setzten sich aus Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zusammen - lediglich einzelne Einheiten besitzen Durchgangszimmer. Je nach Lage geht der Blick aus den überwiegend klassischen Berliner Kastenfenstern auf den ruhigen Innenhof oder auf die schön begrünte Schillerpromenade.

Hinweis

Das Objekt liegt im Millieuschutzgebiet.

26 von 31 Einheiten
bereits verkauft

WE-Nr	Etage	Zimmer	Fläche	Kaufpreis	Status
SP8 DG Rohling	5. OG	8	284,8 m²	695.000 €	frei ab sofort
SP8 WE 05	EG	2	48,8 m²	184.000 €	vermietet
SP8 WE 17	2. OG	1	41,3 m²	154.000 €	vermietet
SP8 WE 19	2. OG	2	52,1 m²	219.000 €	vermietet
SP8 WE 24	3. OG	1	41,1 m²	215.000 €	frei ab 01.01.2026

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Lage

In der südlichen Innenstadt Berlins befindet sich der Bezirk Neukölln, welcher vor allem für seine zentrale, verkehrsgünstige Lage sowie seine Nähe zum Tempelhofer Feld bekannt ist. Dabei zeigt sich der Stadtteil insbesondere rund um die Schillerpromenade besonders grün und wohnlich. Die breite Mittelpromenade erinnert mit ihren großen Bäumen an die bürgerliche Gründungszeit des Viertels und schafft ein parkähnliches Flair mitten im Altbaukiez. Neben den Wiesen und Gemeinschaftsgärten des Tempelhofer Felds ist auch der weitläufige Volkspark Hasenheide nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ergänzt wird der Kiez durch zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés, welche eine gastronomische Vielfalt bieten, die ihresgleichen sucht.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Die U-Bahnhöfe Boddinstraße und Leinestraße liegen jeweils weniger als zehn Minuten Fußweg entfernt, die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn A100 befindet sich in nur zwei Kilometern Entfernung.

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