Top-Lage im Akazien-Viertel: Saniertes Altbau-Refugium im ruhigen Seitenflügel - Bezugsfrei!

In beliebter Wohnlage des Akazien-Kiezes befindet sich dieser Altbau aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die Liegenschaft wird zentral beheizt und ist voll unterkellert. Eine Sanierung der Frisch- und Abwasserleitungen erfolgte in 2014 / 2015. Das Dachgeschoss ist zu Wohnungen ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wurde eine komplette Neueindeckung des Daches inklusive eines Neubaus des Dachstuhls in den Jahren 2016 bis 2018 vorgenommen. Das Vorderhaus verfügt über einen Aufzug. Die Treppenhäuser sind ansprechend renoviert und der Hauseingang begrüßt mit Holzvertäfelung und schönen Altbaudetails. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2017 eingebaut worden ist.
Die Teilungserklärung sieht die Möglichkeit des Anbaus von Balkonen und Terrassen für die Wohnungen im Seitenflügel vor. Dies ist bisher von der Eigentümergemeinschaft nicht umgesetzt worden.

Die Eisenacher Straße verläuft durch das Herz von Berlin - Schöneberg und verbindet als beliebte und belebte Nord-Süd-Achse den Nollendorf-Kiez mit dem Barbarossa-Viertel und dem Akazien-Kiez. Eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Geschäften zeichnet diese schöne Berliner Innenstadtlage aus. Die begrünten Straßenzüge haben schönen Altbaubestand. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend mit Zugang zu S-Bahn, U-Bahn und Bussen.